10月29日，深圳光明三宗产业用地同时挂牌，将于11月29日出让。土地面积共计约21.3万平方米。

光明光桥路宗地号A501-0087：土地面积192259.45平方米，建筑面积1153557平方米，将用于高世代面板产业配套项目。据遴选方案显示，意向用地单位为TCL华星光电技术有限公司。

光明凤凰街道宗地号A614-0511：土地面积6078.22平方米，建筑面积25528平方米，将用于优异生物医用材料系列产品研发与制造基地项目。据遴选方案显示，意向用地单位为深圳兰度生物材料有限公司。

光明马田宗地号A612-1322：土地面积14775.96平方米，建筑面积59103平方米，将用于高速公路自动驾驶研发基地项目，据遴选方案显示，意向用地单位为深圳成谷科技有限公司。

宗地号A501-0087   华星光电新厂区

宗地号A501-0087，土地位置光明区光侨路与科裕路交汇处东南侧，土地用途新型产业用地，土地面积192259.45平方米，建筑面积1153557平方米，挂牌起始价116800万元，竞买（投标）保证金23360万元，土地使用年限30年。

准入行业类别《战略性新兴产业分类(2018)》（国家统计局令第23号）中的“1.2.1新型电子元器件及设备制造”或《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中的鼓励发展类“A04 新材料产业”。

位置图：

现场图：

宗地图：

根据产业发展监管协议，该地块将用于高世代面板产业配套项目。

项目主要规划建设运营中心（研发办公用房，占项目总建筑面积比例约8%）、扩产用生产配套厂房及产业链关键材料生产厂房（生产用房，占项目总建筑面积比例约67%）、配套用房（宿舍、培训中心等，占项目总建筑面积比例约25%）。

规划设计要点：

从10月光明区工业和信息化局公布的《高世代面板产业配套项目遴选方案》显示，意向用地单位为TCL华星光电技术有限公司。

高世代面板产业配套项目有利于助力企业产能升级，巩固企业行业优越地位。该项目对企业完善新型显示产业链的关键零部件和核心缺失环节将带来重要贡献，作为在光明区已有的两条高世代生产线配套用地，项目投产后可进一步拓展生产规模，释放企业生产产能，并将会带动T6、T7项目由建设初期规划的180K提升到240K，有助于企业抢先布局、抢先市场的重大举措。

该项目作为在光明区已有的两条高世代生产线配套用地，项目的建设可进一步拓展和释放生产规模，项目建成后在本宗地块范围内每年可新增产值70亿元。TCL华星光电作为新型显示领域的龙头企业，是深圳市发展新一代信息技术产业的重要力量，项目规划建设产业生态园、创XIN实验室，投产后将进一步发挥“强链、增链、补链”引导作用，助力光明打造全球优越的新型显示产业生态圈，同时有望吸引上海飞凯光电 、杭州宝明新材料、苏州纳微、江苏博砚电子、苏州鑫导电子、苏州汇影、山东格美、芜湖映日等一批业内优越企业布局光明区。

项目建设内容及规模

项目主要建设高世代面板产业配套项目，意向用地单位拟申请建设用地面积规模约19.24万平方米、建筑面积规模约114.4万平方米。初步建设规划内容如下：

华星运营中心：规划建筑面积约9.15万平方米（占总建筑面积比例约8%），建设2栋行政研发办公大楼，用于TCL华星TV产品全球市场运营中心、商显全球市场运营中心、全球供应链管理中心、大尺寸采购中心、数字化推进办公室、全球人力行政管理中心、全球法务中心、全球市场营销分析品牌中心、大尺寸研发中心、大尺寸**中心、战略运营中心等。2.生产厂房：规划建筑面积约76.6万平方米（占总建筑面积比例约为67%），建设扩产用生产配套厂房及产业链关键材料生产厂房。其中：

（1）扩产用生产配套厂房：规划建筑面积约10.92万平方米（占总建筑面积比例约10%），建设生产配套厂房，主要用于安置T6项目部分工艺设备，使得T6项目腾出空间新增产线关键设备，从而带动T6项目产能升级拓展。该部分厂房规划建设真空Robot自主维修车间、设备组装调试车间、五金加工厂、自主加工基地、资源回收基地及Rd试验线移机等。

（2）产业链关键材料生产厂房：规划建筑面积约65.75万平方米（占总建筑面积比例约57%），建设半导体显示材料、器件、装备和下游应用生产基地，用于半导体显示产业生态建设TFT-LCD关键材料及零部件国产化项目、高性能蒸镀有机发光二极管显示器管材料国产化项目、印刷OLED显示国产化材料项目、装备国产化合作项目、商显及人工智能项目。

3.配套用房：规划建筑面积28.6万平方米（占总建筑面积比例约25%），建设配套宿舍及生活配套设施。